Chaque automne, les propriétaires d’un bien immobilier reçoivent leur avis de taxe foncière. Cet impôt local, dont le montant peut être par conséquent, doit généralement être réglé en une seule fois avant la date limite, souvent fixée au 15 octobre. Cette sortie d’argent importante peut mettre à mal la trésorerie de nombreux ménages. Heureusement, il existe une solution simple et efficace pour éviter ce pic de dépense : la mensualisation. Opter pour le prélèvement mensuel permet de lisser le paiement de votre taxe foncière sur 10 mois, ce qui transforme cette lourde charge annuelle en petites mensualités beaucoup plus faciles à gérer.
Pourquoi est-il préférable d’adhérer à la mensualisation ?
Choisir de mensualiser le paiement de vos impôts locaux, que ce soit la taxe foncière ou la taxe d’habitation (pour les résidences secondaires), est avant tout un acte de bonne gestion.
Le principal avantage est d’étaler la charge financière sur l’ensemble de l’année. Au lieu d’une grosse somme à débourser en automne, vous payez 1/10 du montant chaque mois de janvier à octobre. Cela permet d’anticiper la dépense, de l’intégrer facilement dans votre budget mensuel et d’éviter les mauvaises surprises.
De plus, une fois le contrat mis en place, les prélèvements sont automatiques. Vous n’avez plus à vous soucier des dates limites de paiement, ce qui élimine tout risque d’oubli et de pénalités de retard.
Comment adhérer au prélèvement mensuel de la taxe foncière ?
Pour mettre en place la mensualisation pour cet impôt, la démarche est simple et peut se faire à différents moments. La date limite pour que votre choix soit pris en compte pour l’année en cours est le 30 juin. Si vous adhérez après, la mensualisation ne débutera qu’en janvier de l’année suivante.
Vous disposez de plusieurs options pour faire ce choix :
- en ligne : connectez-vous à votre espace particulier sur le site impots.gouv.fr. Allez dans la rubrique « Paiements », puis cliquez sur « Adhérer au prélèvement mensuel ». Vous devrez renseigner vos coordonnées bancaires et valider votre demande ;
- par téléphone ou e-mail : vous pouvez également contacter votre centre de prélèvement (les coordonnées figurent sur votre avis d’impôt) ;
- par courrier : vous pouvez faire une demande écrite à votre centre des finances publiques.
Quid de la gestion de vos prélèvements après l’adhésion ?
Une fois votre adhésion à la mensualisation validée, le système de prélèvement est simple. De janvier à octobre, vous êtes prélevé chaque 15 du mois d’une mensualité égale à un 1/10 du montant de votre taxe foncière de l’année précédente.
Lorsque vous recevez votre nouvel avis d’impôt en automne, l’administration fiscale ajustera le tir. Si le montant de votre taxe foncière a augmenté (suite à une hausse des taux par exemple), la différence sera répartie sur les derniers prélèvements de l’année (en novembre et décembre). Si, au contraire, votre impôt a baissé, le trop-perçu vous sera automatiquement remboursé.
Vous pouvez à tout moment consulter votre échéancier, modifier vos coordonnées bancaires ou même retenir vos mensualités (si vous envisagez une forte baisse de votre impôt) directement depuis votre espace en ligne.
Amandine Lefevre est une rédactrice passionnée par l’entrepreneuriat et l’innovation, avec une formation en communication.